事業案内
地域を創る喜び
建物を建てるためにスタッフが会社にいるのではなく、
「地域を創りたい」ひとのために
酒部建設はその意思を持って存在しています。
その意思だけで仲間になれます！
建築事業
創業50年、地域に根ざした実績が信頼の証
酒部建設では創業当時より岡崎市に本社を置き、一般住宅 やビル・マンション・工場など、建物の大きさや規模を 問わず地域密着型の建築事業に携わってきました。また、土木事業では道路整備などを通して、地域の皆様にとって快適な生活環境づくりを支えています。
なかでも官公庁の施設は、弊社の建築事業のうち約15%を占めており、岡崎市民病院や図書館をはじめ、皆様にとって身近な施設を数多く手掛けております。スーパーマーケットやクリニックなど、地域の方々が日頃利用されるような商業施設でも多数の実績を誇っています。
PFI事業
日本全国で導入が進んでいるPFI事業に代表企業として携わっていることも酒部建設の特徴です。
これまでの公共事業は、決まった設計のもとに建設部分だけを請け負うケースが大半でした。しかし、より良いものを作るためには、目的意識を持って設計から携わりたいというのが酒部建設の本音です。
それぞれのノウハウを持った様々な企業とコンソーシアムを組み、アイデアを集約した施設を提供します。私たちも岡崎市民です。生活者の目線で、5年後10年後にどのように活用されているかをイメージしながら、設計から運営まで携わることはとても有意義です。これこそが建築本来の魅力であり、PFI事業を通して今まさに実現しています。
設計・監理事業
プランニングから引き渡しまでをワンストップで
通常、建物を利用(住む)するまでに、不動産、設計、施工会社の中の2つあるいは3つの会社に足を運び、それぞれとの打ち合わせ、契約など二重三重の手間が発生します。それを一つの会社で完結するのが酒部建設のワンストップサービスです。手間が省けるだけでなく、プランニングから工事完了、物件引き渡しまでの時間短縮や資金繰りなどのメリットがあります。
酒部建設では設計部門として、社内に一級建築 事務所「SAKABEDESIGN」を設置しています。戸建て住宅から大型施設など、建築物全般の新築・リニューアル計画まで、多彩な建物の建築設計を担う豊富な経験を持ったプロフェッショナル集団です。
設計から施工まで一括して請け負う提案型物件は、現在の酒部建設が最も力を注いでいる分野です。
不動産開発事業
豊富な情報力で建物に関することをトータルサポート
古くからこの地域に根ざしてきた建設会社ならではの豊富な情報力をベースに、ご要望にぴったりの土地情報をご提供いたします。土地探しから設計、建築、管理まで一貫して行うことができる酒部建設だからこそ、建物と土地活用に関わることならトータルにお任せいただけます。
土地有効活用部門では、土地をお持ちの個人様や法人様へ、お持ちの資産を効率よく活用いただくための提案を行なっています。
海外事業
酒部建設には、国外の賃貸事業を行う関連会社も
SAKABE U.S.A. CO.,LTD.とSAKABE APARTMENTS INC. では、アメリカで住宅賃貸事業を展開。
海外事業展開の礎として10件以上の物件を取り扱っています。
一部の社員は研修でアメリカに赴くなど、スタッフの意欲を高め、視野を 広げるきっかけづくりに役立てています。
部署紹介
工務部
公共施設、大型施設から住宅まで。
施工管理のスペシャリスト
現場の指揮官として、総合病院、学校、百貨店・量販店などを中心に大規模工事の施工管理をお任せします。協力会社と連携をはかり、その場のその状況に対応しながら、建設におけるすべてをトータルマネジメントする仕事です。施工管理のプロフェッショナルと街の便利屋として市民のみなさんに必要とされる仕事です。安全で円滑な施工現場の管理を一緒に行っていきましょう！
＜具体的な仕事内容＞
■建築工事の施工計画の作成
■建築現場の工程管理、安全管理、品質管理、原価管理など
■現場に活気と笑顔とほどよい緊張感をつくる
施工管理職 4つの業務
①安全管理 職人さんが安全に作業するためには、安全な作業環境を提供し、安全意識の高揚に努めることが大事です。
②品質管理 設計図書、仕様書の通りに品質が確保されているか、各種工事ごとに施工確認を行い、記録に残します。
③工程管理 所定の工期内に建物を完成させるためには工程管理が重要です。
④原価管理 実行予算書を作成し、利益を確保します。
営業部
公共工事の入札から土地活用のご相談まで
幅広く対応する
建築・不動産のスペシャリスト
ひとことで表現すると、工事案件を獲得する仕事です。不動産デベロッパーや官公庁のコンペで案件を獲得します。書類業務もありますが、基本的には民間の既存顧客や官公庁とのコミュニケーション業務が中心です。最後の決め手は人間力。お客様から「あなたがいるから酒部建設に任せよう！」と言っていただける自分らしさを発揮してお客様と心の通った仕事をしてください。ご自身の成長がよろこびであるよう、会社とチームがサポートします！
＜具体的な仕事内容＞
■新規開拓のための訪問営業
■既存顧客の訪問、商談
■官公庁に対する提案書類作成
設計部
お客様に寄り添う
一級建築士のみの設計部門
１．お客様（建築主）打合せ
２．建設予定地の調査 接道状況、ライフライン、隣地建物の窓の位置、レベルなどを調査します。
３．コンセプトの構築 建築主のニーズ、業界・企業イメージを考慮し建物のコンセプトを構築しプランを作成します。
４．基本設計
５．実施設計 基本設計（コンセプト）を元に工事を行うための設計をします。
総務部
従業員を守り、会社を強くする
工務部・営業部・設計部が高いパフォーマンスで仕事に専念できるよう、縁の下の力持ちとして機能しています。
たとえば、工事現場に入るために必要な施工管理台帳の作成。工事完了後は、請求書を発行し、入金確認をおこないます。
そのほか、各種書類作成、来客や電話の応対。従業員の福利厚生の見直しや勤怠管理、給与計算、採用活動など多岐に渡ります。
＜具体的な仕事内容＞
■施工管理台帳の作成
■各種書類の作成、発行
■勤怠管理・給与計算など
建設業をかんたん説明
「建築」と「建設」の違いは？
【建築】とは、「建築物を新築、増築、改築すること、または移転すること」です。 簡単に言うと、家やビル、マンションといった建物全般を土台から作り上げ たり、その建物を建てるに際しての技術や技法のことを意味します。 【建設】とは、「建築物や、道路・橋・ダム・堤防・鉄道などといった構造物を 作ること」で、私たちの生活の向上や利便性を図ったり、広範囲にわたって、 「大きな構築物を建てる」という意味合いを持っています。
「建築設備」とは？
建物内で生活に欠かせない空気・水・電気・ガスなどを使えるようにするた めに、機械・配管配線・器具などで構成されたシステムのことです。
「土木」について
建築を除く建設工事の総称のことを指し、河川、ダム、トンネル、道路、橋梁、 港湾、空港、鉄道、廃棄物処理、上中下水道、電気、通信、環境保全、造成、 交通、国土計画などの人工物を建設することです。
「総合工事業者」と「専門工事業者」について
建設工事は、主に工事全体の施工管理を行う「総合工事業者」と、鉄筋、型枠 大工などの躯体工事、左官、塗装などの仕上げ工事、空調、給排水などの設 備工事などを専門に行う各種「専門工事業者」があり、一体となって仕事をします。
専門工事業者の種類について
専門工事業者は、その専門性により約29業種に分かれ、それぞれ特化した 技能により総合建設業者と連携して、ものをつくり上げていきます。 建物の壁や床、土塀などを、コテを使って塗り仕上げる「左官工事」や電気設 備を設営する「電気工事」、建築物の内装や外装を塗装する「塗装工事」など 多種多様だけれど、全て必要不可欠な業種です。
着工から完成までのおおまかな流れは？
まず『基礎工事』で基礎を築き、建物の主な構造部分を『躯体工事』でつくり あげていきます。次に『外装工事』で外壁をつくり、『内装工事』で建物内部を 仕上げ、電気やキッチンやトイレなどの給排水、ガスなどの『設備工事』を行 います。そして仕上げに『外構工事』で植林や植栽をする造園工事を行い、周 囲環境を過ごしやすく演出して完成です。 この間に、「現場監督」や「建築士」、「総合工事業者」、「専門工事業者」など、 さまざまな職種のプロフェッショナルたちが関わり、全体の協力があってやっと完成まで導 かれます。
